Где получить самые полные и достоверные данные для проверки квартиры перед покупкой?

Планируя приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке, покупателю следует быть осмотрительным и тщательно проверить выбранный объект на юридическую чистоту.

Это можно сделать, обратившись к юристу по недвижимости, но быстрее и дешевле обойдётся официальная проверка, которую предлагает росреестр на своём официальном сайте reestr.net.

Какие данные нужны для проверки?

Чтобы узнать всё об интересующем объекте недвижимости, достаточно просто заказать комплексную проверку квартиры на предмет юридической чистоты на сайте reestr.net. Росреестр осуществляет самую полную и оперативную проверку недвижимости по кадастровому номеру или адресу объекта. Это все данные, которые необходимо знать для того, чтобы запустить процедуру и получить полный и развернутый отчёт с актуальными сведениями об интересующем объекте.

В качестве предмета проверки может выступать не только квартира, но и дом или земельный участок. Проверить квартиру всего за сутки – такую уникальную возможность может предложить только официальный сервис Росреестра, имеющий самый быстрый доступ ко всем официальным базам данных недвижимости. Обращение к юристу или самостоятельная проверка, без сомнения, займёт больше времени, что неприемлемо, когда сделку нужно заключить срочно.

Какие сведения даёт проверка жилья?

Определившись с выбором варианта жилой недвижимости и заказав онлайн выписку из ЕГРН или комплексную проверку квартиры на сервисе reestr.net, можно узнать актуальную, свежую и достоверную информацию о том, кто является реальным собственником недвижимости, в каком году было оформлено право собственности и на основании какого документа. Также подобная проверка жилья позволяет узнать важные данные о владельце: нет ли у него задолженности по штрафам, не является ли он банкротом, фигурантом судебных дел и должником по открытым исполнительным производствам.

Относительно самой недвижимости, комплексный отчёт о проверке поведает потенциальному покупателю жилья, нет ли на объекте каких-либо ограничений, правопритязаний, залоговых обязательств или ареста. Сайт также позволяет официально заказать выписку из ЕГРН с самыми важными сведениями об объекте недвижимости для самостоятельной проверки на юридическую чистоту. Однако для получения наиболее полной картины рекомендуется прохождение комплексной проверки по всем базам данных и показателям «юридической чистоты» недвижимости.