«Жильё было, есть и остаётся одним из драйверов устойчивого экономического роста в России», – заявил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов на конференции «Время изменений: жильё. От прогнозов к реальности». Это мероприятие Сбера для девелоперов, застройщиков, финансовых институтов, аналитиков и представителей органов власти, на котором обсуждается настоящее и будущее рынка жилья.

Как отметил Анатолий Попов, уже много лет Сбер лидирует в финансировании жилья в России. Такой результат – не только повод для гордости, но и большая ответственность. В целом на рынке жилой недвижимости наблюдается неоднородная картина. С одной стороны, замедлился рост кредитования застройщиков, снижаются продажи квартир. С другой, сравнение производится с ажиотажными периодами прошедших лет, когда повышенный спрос был вызван ожиданиями высоких процентных ставок и ужесточения льготных ипотечных программ. Высокая процентная ставка по бридж-кредитам мотивирует застройщиков тщательнее подходить к отбору проектов и фокусироваться на тех, где сроки выхода на площадку минимальны. А то, что будет сделано в 2025 году в части бридж-кредитования на покупку земли, определит уровень ввода в строй жилья через два года.