Социальная реклама

В Костромской области спрос на ипотеку вырос в 1,5 раза

Пятница, 17 ноября 2023

С начала года около 6 тысяч костромичей оформили займы на жильё, узнал СМИ44.

По данным регионального отделения Банка России, с начала года За 9 месяцев года жители Костромской области оформили 5,9 тысяч ипотечных жилищных кредитов общей суммой 16,5 млрд рублей. За год востребованность ИЖК выросла в регионе на 62%, а объемы кредитования — на 78%.

Средний размер ипотечного кредита составил 2,8 млн рублей. Средний срок ипотеки вырос более чем на год до 24 лет 11 месяцев. Средневзвешенная ставка по ипотеке в сентябре 2023 года составила 8,3%.

Евгений Быков, заместитель управляющего костромским отделением Банка России:

С октября 2023 года Банк России ужесточил лимиты для банков на выдачу рисковых ипотечных кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой (выше 70%) либо с низким первоначальным взносом. Сделано это для защиты самих же заемщиков от кредитной кабалы: когда большая часть дохода идет на обслуживание долга, ухудшается качество жизни людей. Первоначальный взнос по ипотеке — тоже важный индикатор, он показывает способность заемщика накапливать деньги и, в конечном счете, обслуживать кредит. Статистика банков показывает, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, имеют повышенный уровень кредитного риска. Когда вы берете кредит, особенно такой долгосрочный, как ипотека, важно корректно оценить свою долговую нагрузку в течение срока выплат. Чем больше у вас будет накоплен первоначальный взнос, тем меньше будет долг, и обслуживать его будет проще.

Совокупный банковский портфель ипотечных жилищных кредитов в регионе за год вырос на 29%, достиг почти 49 млрд рублей. При этом доля просроченных кредитов крайне мала (0,17%) и за год снизилась еще на 0,11% что говорит о стабильно высокой исполнительской дисциплине костромских заемщиков.

Фото из архива СМИ44