Добавить

Новость
Фотографию

Добавить новость

Все поля обязательны для заполнения

Представьтесь
Электронная почта
Заголовок
Текст новости
Защита от автоматического заполнения
Введите символы с картинки

Добавить фото

Все поля обязательны для заполнения

Представьтесь
Электронная почта
Фото
...
Описание фото
Защита от автоматического заполнения
Введите символы с картинки

Ваша новость отправлена

Сайт СМИ44 благодарит Вас за участие в проекте!

Добавить

Новость
Фотографию

Интернет-конференция: «Снижение ставок по жилищным кредитам»

вторник, 11 апреля 2017
Интернет-конференция: «Снижение ставок по жилищным кредитам»




На информационном портале Костромской области СМИ44 состоялась интернет-конференция на тему «Снижение ставок по жилищным кредитам».

На вопросы журналистов районных газет ответила начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования ПАО Сбербанк Елена Семенова.







Елена Семенова: Добрый день! Рады приветствовать вас на нашей интернет конференции. Постараемся ответить на все ваши вопросы.
«Буйская правда»: Добрый день! У читателей газеты 2 вопроса. Если ипотечный кредит погасить досрочно, то пересчитают ли проценты по ипотечному кредиту?
Елена Семенова: В Сбербанке можно провести досрочное погашение ипотечного кредита частично или полностью. Сделать это можно не выходя из дома через систему Сбербанк Онлайн или по «старинке» в филиале банка. При этом уменьшается основной долг по кредиту и пересчитывается ежемесячный платеж. Кроме этого, при досрочном погашении, по желанию клиента есть возможность сократить срок кредита.
«Сельская новь» (Антроповский район): Здравствуйте! Читателям «Сельской нови» интересны такие вопросы: Как зависит процентная ставка по ипотечному кредиту от величины первоначального взноса? И влияет ли на процентную ставку ее изменение в будущем, ведь срок выплаты может исчисляться десятилетиями, а если ставки подрастут?
Елена Семенова: Процентная ставка по ипотечному кредиту не зависит от величины первоначального взноса на жилье. Процентная ставка в период действия кредитного договора остается неизменной.
«Призыв» (Пыщугский район): Предусматривается ли в договоре о выдаче жилищных кредитов обязательное страхование приобретаемого жилья?
Елена Семенова: Залоговый объект согласно закону РФ должен быть обязательно застрахован.
«Сельская новь» (Антроповский район): Возможно ли оформление кредита при нулевом первоначальном взносе? Условия предоставления такого кредита.
Елена Семенова: Оформление кредита при нулевом первоначальном взносе возможно при условии предоставления в залог имеющегося объекта недвижимости. Сумма кредита зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости, предоставляемого в залог.
«Призыв» (Пыщугский район): Добрый день! Скажите, предусматривается ли перерасчет первоначальной суммы платежей по кредитам, если заемщик досрочно погасил сумму займа? Может ли банк пересмотреть оплату по кредитным %, если клиент пострадал от нерадивых застройщиков?
Елена Семенова: Добрый день! Если заемщик досрочно погасил часть кредита, величина ежемесячного платежа, уменьшится или сократится срок кредита. К сожалению, банк не несет ответственность по обязательствам недобросовестных застройщиков.
«Вохомская правда»: Может ли семья оформить ипотечный кредит проживая, например, в Вохме, а жильё приобрести в другом регионе? Повлияет ли это на сроки оформления ипотеки?
Елена Семенова: Приобретать объект недвижимости можно в любом регионе РФ. Это не повлияет на сроки оформления ипотеки.
«Вперёд» (Чухломский район): Здравствуйте, читатели спрашивают: при хорошей кредитной истории отказали в получении жилищного кредита, каковы могут быть причины отказа?
Елена Семенова:  Здравствуйте. Одобрение заявки по кредиту происходит индивидуально и зависит от целого ряда критериев. Хорошая кредитная история является при этом очень важным фактором, но не единственным.
«Призыв» (Пыщугский район): Может ли семья военнослужащего, проходящего военную службу по контракту, являющегося участником накопительно-ипотечной системы на приобретение жилья, использовать материнский капитал для погашения части сумм кредита?
Елена Семенова: Программа приобретения объекта недвижимости по военной ипотеке не предусматривает использование материнского капитала и других видов сертификатов.
«Вперёд» (Чухломский район): Какова должна быть минимальная заработная плата для получения ипотечного кредита?
Елена Семенова: Размер одобренной банком суммы кредита зависит не только от уровня заработной платы, но и имеющихся обязательств клиента. При расчете ежемесячного платежа по кредиту принимается во внимание, что у клиента должны оставаться денежные средства на так называемый прожиточный минимум. Подтвердить свои доходы можно как справкой 2-НДФЛ, так и справкой по форме банка, где указывается фактически получаемый доход клиента.
«Ветлужский край» (Шарья): Каков возможен предельный возраст членов семьи. Как учитывается количество членов семьи для выдачи кредита?
Елена Семенова: Кредиты выдается клиентам в возрасте от 21 года до 75 лет на момент окончания действия кредитного договора. При расчете максимальной суммы кредита суммируется общий доход работающих членов семьи и вычитаются расходы на проживание. «Ветлужский край» (Шарья): Есть ли возможность погашения материнским капиталом? Нужны ли поручители и какие для них требования?
Елена Семенова: Погашение кредита материнским капиталом возможно. На приобретение готового жилья поручитель не нужен. В залоге банка будет находиться приобретаемый объект недвижимости.
Уважаемые коллеги, огромное спасибо за активность и Ваши вопросы! Еще раз хотелось бы отметить, что зарегистрировать сделку по готовому жилью можно в банке, не выезжая в Росреестр. По строящемуся жилью регистрацию можно оформить в офисе застройщика. Это сэкономит время и транспортные расходы. В банк при этом придется приехать только один раз.
Сервисом «Электронная регистрация» воспользовались на сегодняшний день более 100 клиентов. Подать заявку на ипотеку Сбербанка можно как в филиалах банка, так и в офисах агентств недвижимости и застройщиков, аккредитованных банком.
Более подробную информацию об условиях ипотечного кредитования можно получить на официальном сайте банка www.sberbank.ru, а также в офисах банка или у наших партнеров. ПАО Сбербанк.

Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 года. Официальный сайт Сбербанка www.sberbank.ru
Новости